地代と底地・借地権

借地契約の更新と更新料

10月 28, 2012 |

旧法と新法での借地権の更新の違い 借地権の更新のタイミングは、借地法(旧法)と借地借家法(新法)で異なっていま […more]

借地権と底地の整理の方法

10月 27, 2012 |

借地権と底地の整理は、借地権と底地の交換や同時売買、借地権の買収や底地の買収によって可能になります。 このよう […more]

地代のトラブル事例

10月 27, 2012 |

借地にまつわるトラブルで多いのは、やはりお金の授受に伴うものです。 お金は地主にとって大切な収入源であると同時 […more]

地代値上げの通知・交渉の手続き

10月 26, 2012 |

地代を値上げしたいとき 地代を値上げしたい場合には、借地人に対してまず通知を行ない、同意を得る必要があります。 […more]

通常の地代と相当の地代

10月 26, 2012 |

通常の地代と課税の関係 通常、普通借地権を設定する際には、借地人が地主に権利金を支払い、その後、毎月もしくは毎 […more]

地代の消費税

10月 25, 2012 |

地代を授受した場合には、消費税は非課税とされていますが、条件によっては課税になる場合もあります。 地代の支払な […more]

地代の相場

10月 25, 2012 |

地代の相場を知る 地代の相場はよく、固定資産税・都市計画税の2〜3倍といわれています。 しかしこれは必ずしも正 […more]